Industrie- und Handelskammer zu Schwerin Recht, Steuern, Zentrale Dienste Realsteueratlas Westmecklenburg 2022 Übersicht 2 Ermittlung der Gewerbesteuerschuld Gewinn aus Gewerbebetrieb + Hinzurechnungen nach § 8 GewStG (u. a. ein Viertel der Entgelte für Dauerschulden, Renten und dauernde Lasten, die Gewinnanteile des echten stillen Gesellschafters und ein Viertel der Hälfte bestimmter Miet- oder Pachtzinsen soweit sie teilweise 100.000 € übersteigen) - Kürzungen nach § 9 GewStG (z. B. 1,2 % des Einheitswertes des zum Betriebsvermögen gehörenden Grundbesitzes, Spenden und Mitgliedsbeiträge und bestimmte Anteile am Gewinn von Unternehmen/Gesellschaften) _______________________________________ = maßgebender Gewerbeertrag vor Verlustabzug (§ 10 GewStG) - Gewerbeverlust aus Vorjahren _______________________________________ = Gewerbeertrag abgerundet auf volle 100,00 Euro - Freibetrag von 24.500 Euro bzw. 5.000 Euro _______________________________________ = verbleibender Betrag x Steuermesszahl 3,5 v.H. = Steuermessbetrag nach dem Gewerbeertrag x Hebesatz der Gemeinde = Gewerbesteuerschuld ================================== Grundsätze der Grundsteuer Steuerobjekt bei der Gewerbesteuer ist der Grundbesitz, nämlich Betriebe der Land- und Forstwirtschaft (Grundsteuer A), Betriebsgrundstücke und private Grundstücke (Grundsteuer B). Bei der Berechnung der Grundsteuer ist von einem Steuermessbetrag auszugehen. Dieser ist durch Anwendung eines Tausendsatzes (sog. Steuermesszahl) auf den Einheitswert zu ermitteln. Für die neuen Bundesländer gelten für Einheitswerte 1995 besondere Steuermesszahlen. Es ergibt sich für die Errechnung der Grundsteuer die folgende Formel: Einheitswert x Steuermesszahl x Grundsteuerhebesatz _____________________________________ = zu zahlende Grundsteuer
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